Cum stabilești prețul corect al chiriei

Un preț prea mare lasă apartamentul gol, unul prea mic pierde bani. Cum găsești un nivel realist, cu argumente.

Compară cu ofertele comparabile

Caută apartamente din aceeași zonă, cu aceeași suprafață, număr de camere, stare și dotări. Nu compara un bloc vechi fără parcare cu un ansamblu nou doar pentru că ambele au două camere.

Diferențiază prețul cerut de cel obținut

Prețul din anunț este o intenție. Ce contează este cât se plătește efectiv și cât timp stă apartamentul liber. O lună goală poate anula o diferență mică de chirie.

Ce poate justifica un preț mai mare

Mobilare și electrocasnice în stare bună, parcare, acces ușor la metrou, fotografii de calitate, disponibilitate imediată și o locuință curată și întreținută.

Greșeli frecvente

Să pornești de la prețul de achiziție, să compari cu anunțuri vechi sau să mărești prețul pentru a „lăsa loc de negociere” când cererea este slabă.

Ajustează după răspunsuri

Dacă primești multe cereri într-o săptămână, prețul poate fi bun sau chiar scăzut. Dacă nu primești nicio vizionare, verifică întâi fotografiile și anunțul, apoi prețul.

Cum te ajutăm

Îți arătăm cum se compară apartamentul tău cu cererile reale primite prin CTZ Match și cu ofertele din portofoliu, apoi stabilim împreună prețul de listare.